Báo giá xây nhà trọn gói 2026 - Miễn phí thiết kế & Giấy phép

Bạn đang cầm trên tay mảnh đất tâm huyết nhưng bắt đầu thấy "đau đầu" trước hàng tá câu hỏi: Bắt đầu từ đâu? Tìm thầu ở đâu uy tín? Làm sao để không bị "vẽ" thêm chi phí hay vật tư bị đánh tráo? Năm 2026, khi giá nhân công và vật liệu biến động không ngừng, việc tìm kiếm một đối tác cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói minh bạch trở thành yếu tố sống còn cho tổ ấm của bạn.

Tôi hiểu, xây nhà là việc cả đời. Có người tích cóp 10 năm, 20 năm mới đủ tiền dựng nhà cho cha mẹ ở quê, hay kiến thiết một tổ ấm nhỏ tại TPHCM. Đừng để niềm vui ấy biến thành nỗi lo vì chọn nhầm nhà thầu "tay ngang" hoặc những bản hợp đồng mập mờ. Bài viết này không chỉ là một bảng giá đơn thuần, mà là toàn bộ kinh nghiệm "xương máu" giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với chi phí tối ưu nhất.

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2026 dao động từ 4.800.000đ/m2 đến 7.500.000đ/m2 tùy theo gói vật tư và phong cách kiến trúc (Hiện đại, Tân cổ điển, Cổ điển, ...). Dịch vụ này bao gồm: Xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công phần thô và hoàn thiện nội thất cơ bản. Lợi ích lớn nhất là gia chủ được bàn giao "chìa khóa trao tay", tiết kiệm thời gian, tối ưu hóa chi phí và đảm bảo tính thống nhất cho công trình. Đối với các khu vực như TPHCM, Bình Dương hay Đồng Nai, đơn giá có thể chênh lệch nhẹ do chi phí vận chuyển và đặc thù địa chất.

Xây nhà trọn gói là gì? Giải pháp chìa khóa trao tay tối ưu

Nói một cách dân dã nhất, xây nhà trọn gói (hay còn gọi là hình thức "Chìa khóa trao tay") là việc bạn giao khoán toàn bộ từ A đến Z cho một đơn vị thầu. Từ lúc mảnh đất còn trống không cho đến khi bạn chỉ việc xách vali vào ở.

Dịch vụ này bao gồm những gì?

1. Pháp lý: Nhà thầu thay bạn chạy đôn chạy đáo lo giấy phép xây dựng, hoàn công.

2. Thiết kế: Kiến trúc sư ngồi lại cùng bạn để vẽ nên ngôi nhà đúng ý, đúng phong thủy.

3. Thi công phần thô: Xây khung, đổ cột, xây tường – cái "xương sống" của ngôi nhà.

4. Hoàn thiện: Sơn nước, lát gạch, lắp thiết bị điện nước, cửa ngõ.

5. Vệ sinh & Bàn giao: Dọn dẹp sạch sẽ, mời gia chủ nghiệm thu.

Tại sao năm 2026 người ta lại chuộng xây nhà trọn gói hơn tự thuê thợ?

Nếu như ngày xưa, các cụ thường thích "tự mua gạch, tự thuê thợ" để kiểm soát chi phí, thì nay thời thế đã khác. Tự xây nhà nếu không có chuyên môn, bạn rất dễ rơi vào 3 cái "bẫy":

• Bẫy thời gian: Bạn phải bỏ việc để ra công trình giám sát, mệt mỏi và stress (căng thẳng).

• Bẫy vật tư: Mua lẻ giá luôn cao hơn nhà thầu mua sỉ. Chưa kể thợ làm hao hụt, lãng phí.

• Bẫy chất lượng: Thợ hồ làm theo thói quen, không có bản vẽ kĩ thuật dẫn đến nứt tường, thấm dột về sau.

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn kiểm soát được tổng ngân sách ngay từ đầu. Một hợp đồng xây nhà trọn gói chặt chẽ sẽ bảo vệ bạn khỏi những khoản phát sinh "trên trời dưới đất".

Mặc dù xây nhà trọn gói mang lại sự tiện lợi tối đa, nhưng nếu Quý gia chủ là người am hiểu về vật liệu và muốn tự tay lựa chọn từng viên gạch, thiết bị vệ sinh để thỏa mãn gu thẩm mỹ riêng, thì dịch vụ xây nhà phần thô sẽ là giải pháp phù hợp hơn. Với gói này, Xây Dựng Kim Anh sẽ đảm nhận phần khung kết cấu vững chắc và nhân công phần hoàn thiện, còn bạn sẽ chủ động hoàn toàn trong việc tô điểm diện mạo ngôi nhà.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2026

Để quý gia chủ dễ dàng dự trù kinh phí, Xây Dựng Kim Anh xin gửi đến quý vị bảng định mức đơn giá mới nhất. Lưu ý, đơn giá xây nhà trọn gói này được chúng tôi tính toán dựa trên mặt bằng giá vật tư và nhân công đầu năm 2026.

Đơn giá xây nhà theo gói vật tư

Ghi chú quan trọng: Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích sàn > 250m2, đường vào rộng rãi (>5m).

• Đối với các công trình tại khu vực Đông Nam Bộ (TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai...), chúng tôi cam kết mức giá ổn định nhất.

• Riêng khu vực miền Tây hoặc các tỉnh xa, đơn giá có thể điều chỉnh 3-5% tùy theo chi phí vận chuyển vật tư vùng sâu vùng xa.

Bảng giá xây nhà theo loại công trình

Ngoài chất lượng vật tư, phong cách thiết kế kiến trúc của ngôi nhà cũng ảnh hưởng lớn đến đơn giá nhân công và thời gian thi công.

1. Nhà phố hiện đại / Nhà ống: Áp dụng đơn giá chuẩn như bảng trên. Thiết kế đường nét vuông vức, đơn giản, ít phào chỉ, thi công nhanh.

2. Nhà phố 2 mặt tiền: Cộng thêm 100.000 - 200.000đ/m². Lý do: Phải hoàn thiện trang trí 2 mặt tiền, tăng chi phí giàn giáo bao che, tăng diện tích cửa sổ và ban công.

3. Biệt thự hiện đại / Biệt thự vườn: Đơn giá từ 6.200.000 - 7.000.000đ/m². Yêu cầu kết cấu phức tạp (nhịp lớn), không gian rộng, xử lý chống thấm và mái kỹ lưỡng.

4. Biệt thự Tân cổ điển / Cổ điển: Đơn giá từ 6.800.000 - 8.000.000đ/m². Đây là dạng công trình tốn nhân công nhất do phải đắp phào chỉ, phù điêu hoa văn cầu kỳ, đòi hỏi thợ tay nghề cao (nghệ nhân) và thời gian thi công dài gấp 1.5 lần nhà thường.

Ví dụ dự toán chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói (Diện tích 5x15m)

Giả sử bạn muốn xây nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng), diện tích đất 75m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 225m2 (tạm tính hệ số).

Ưu đãi: Với hợp đồng này, Xây Dựng Kim Anh tặng ngay 100% chi phí thiết kế và miễn phí lệ phí xin giấy phép xây dựng.

Cách tính chi phí xây nhà chính xác từng m2

Rất nhiều gia chủ khi nghe báo giá thường chỉ quan tâm đến con số cuối cùng mà quên mất cách tính diện tích xây dựng. Sai lệch trong cách tính hệ số có thể khiến tổng chi phí đội lên hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng.

Tại Xây Dựng Kim Anh, chúng tôi áp dụng phương pháp tính diện tích theo hệ số xây dựng chuẩn ngành, giúp gia chủ có cái nhìn minh bạch nhất:

Hệ số tính diện tích xây dựng chuẩn 2026

Công thức tổng quát:

Tổng diện tích xây dựng = ∑ (Diện tích các sàn x Hệ số tương ứng)

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà trọn gói/m2

Ví dụ thực tế: Bạn xây nhà phố 1 trệt 1 lầu, mái BTCT trên diện tích 5x20m (100m2).

• Móng cọc: 100m2 x 30% = 30m2

• Tầng trệt: 100m2 x 100% = 100m2

• Lầu 1: 100m2 x 100% = 100m2

• Mái BTCT: 100m2 x 50% = 50m2

• Tổng diện tích tính tiền: 280m2. Nếu chọn gói 6.000.000đ/m2, tổng ngân sách sẽ là: 280 x 6.000.000 = 1.680.000.000 VNĐ.

(Bạn có thể liên hệ Zalo 0974 776 305 để nhận file Excel dự toán mẫu miễn phí, áp dụng cho kích thước đất cụ thể của bạn)

Chi tiết vật tư: Cam kết chính hãng - Minh bạch tuyệt đối

Một công ty xây nhà trọn gói uy tín không bao giờ mập mờ về chủng loại vật tư. Sai lầm lớn nhất của gia chủ là chỉ nhìn vào giá rẻ mà quên mất rằng "tiền nào của nấy". Trong vật tư xây nhà trọn gói, chúng tôi chia làm 2 giai đoạn: Phần thô (tạo sự vững chãi) và Phần hoàn thiện (tạo vẻ mỹ quan).

Phần thô: Cái "khung xương" không được phép sai sót

Phần này quyết định sự an toàn, độ bền của ngôi nhà 50-70 năm. Chúng tôi cam kết sử dụng:

• Sắt thép: Việt Nhật hoặc Pomina (Đúng ký hiệu, đúng chủng loại trong bản vẽ).

• Xi măng: Hà Tiên hoặc Insee (Tiêu chuẩn xây dựng dân dụng khu vực miền Nam).

• Gạch: Gạch Tuynel Bình Dương, Đồng Nai (Kích thước chuẩn, độ nung cao).

• Cát/Đá: Cát vàng hạt lớn cho bê tông, cát mịn cho tô trát; đá 1x2 xanh sạch.

Phần hoàn thiện: Nơi thể hiện phong cách của gia chủ

Đây là phần dễ gây tranh cãi nhất nếu không có danh mục cụ thể. Dưới đây là bảng vật tư cơ bản trong gói đơn giá xây nhà trọn gói phổ thông của chúng tôi:

Danh mục vật tư hoàn thiện tiêu biểu

Quy trình kiểm soát vật tư "3 lớp" của Kim Anh

1. Lớp 1: Vật tư đưa vào công trình phải có chứng từ xuất kho, đúng nhãn mác đã ký kết trong hợp đồng.

2. Lớp 2: Gia chủ hoặc người giám sát ký xác nhận mẫu vật tư trước khi lắp đặt hàng loạt.

3. Lớp 3: Chúng tôi nói KHÔNG với vật tư giả, vật tư kém chất lượng. Nếu phát hiện sai phạm, Kim Anh cam kết phạt gấp đôi giá trị chênh lệch và thay mới toàn bộ.

Quy trình thi công 6 bước: Từ khảo sát đến bàn giao

Để đảm bảo chất lượng xây nhà trọn gói đồng nhất dù là ở trung tâm TPHCM hay các huyện xa tại Long An, Xây Dựng Kim Anh áp dụng quy trình chuẩn ISO 6 bước nghiêm ngặt. Đây là thước đo để gia chủ có thể theo dõi tiến độ mà không cần phải có mặt 24/7 tại công trình.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & Khảo sát thực địa

Chúng tôi không báo giá "suông" qua điện thoại. Kỹ sư sẽ xuống tận khu đất để:

• Kiểm tra địa chất (đất cứng hay đất yếu) để tư vấn loại móng phù hợp.

• Đo đạc lộ giới, kiểm tra mật độ xây dựng theo quy định của địa phương.

• Lắng nghe nhu cầu cụ thể của gia chủ (số phòng, hướng gió, phong thủy).

Bước 2: Thiết kế sơ bộ & Lập dự toán chi tiết

Sau khảo sát, kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D/3D. Đi kèm là bảng bóc tách khối lượng chi tiết. Bạn sẽ biết rõ mình bỏ ra bao nhiêu tiền cho từng bao xi măng, từng mét dây điện. Đây là cơ sở để cam kết xây nhà trọn gói không phát sinh.

Bước 3: Ký kết hợp đồng & Xin phép xây dựng

Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Kim Anh luôn rõ ràng về: Tiến độ thanh toán, chủng loại vật tư, cam kết bảo hành và mức phạt nếu chậm trễ. Song song đó, đội ngũ pháp lý sẽ hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng để công trình khởi công đúng ngày lành tháng tốt.

Bước 4: Thi công phần thô (Xây khung)

Đây là giai đoạn "ồn ào" nhất nhưng quan trọng nhất. Bao gồm: Đào móng, đổ bê tông cột, dầm, sàn, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường. Mỗi giai đoạn đều có biên bản nghiệm thu được ký bởi giám sát và gia chủ.

Bước 5: Thi công hoàn thiện (Mặc áo cho ngôi nhà)

Đội ngũ thợ lành nghề tiến hành cán nền, lát gạch, sơn nước, lắp thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng và cửa. Giai đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ để ngôi nhà toát lên vẻ sang trọng và chỉn chu.

Bước 6: Nghiệm thu, Vệ sinh công nghiệp & Bàn giao

Chúng tôi tiến hành vệ sinh sạch sẽ, kiểm tra lại toàn bộ hệ thống điện nước trước khi bàn giao chìa khóa cho gia chủ. Đặc biệt, hồ sơ hoàn công sẽ được chúng tôi hỗ trợ tư vấn để bạn sớm có "sổ hồng".

Tại Xây Dựng Kim Anh, mỗi công trình đều có một Kỹ sư giám sát riêng biệt cùng sổ nhật ký thi công ghi chép hàng ngày. Chúng tôi khuyến khích chủ nhà sử dụng Checklist trên để cùng kiểm tra, đảm bảo sự minh bạch và chất lượng cao nhất. ➡️ Để hiểu rõ hơn về trách nhiệm của mỗi bên trong từng giai đoạn, mời bạn tham khảo: Quy trình xây nhà trọn gói từ A-Z.

Hệ thống mạng lưới thi công của Xây Dựng Kim Anh

Chúng tôi không chỉ là một đơn vị làm việc tại một chỗ. Để đáp ứng nhu cầu xây nhà trọn gói ngày càng lớn của bà con ở các tỉnh, Kim Anh đã xây dựng hệ thống các chi nhánh, cụm thi công chuyên trách. Việc chia cụm giúp chúng tôi tối ưu hóa chi phí vận chuyển và có mặt xử lý kỹ thuật ngay lập tức.

Khám phá dịch vụ theo khu vực của bạn

[Cụm 1] Khu vực TPHCM: Chuyên trị các dòng nhà phố diện tích nhỏ, nhà trong hẻm sâu, xử lý tốt mối quan hệ hàng xóm và tiếng ồn đô thị. Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM

[Cụm 2] Khu vực Đồng Nai & Bình Dương: Tập trung các mẫu biệt thự hiện đại, nhà phố sân vườn tại Biên Hòa, Thuận An, Dĩ An. Hệ thống kho bãi vật tư ngay tại địa phương giúp giảm giá thành đáng kể. Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương

[Cụm 3] Khu vực Long An & Miền Tây: Phù hợp cho gia chủ muốn xây nhà vườn, nhà cấp 4 mái Thái, mái Nhật với diện tích đất rộng. Cam kết đội ngũ giám sát trực tiếp từ thành phố xuống mỗi ngày. Xem thêm: Xây nhà trọn gói Long An

Ưu thế vượt trội của "Ông lớn" đa địa phương

1. Đội thợ cơ động: Chúng tôi có đội ngũ thợ chính là thợ "ruột" lâu năm, sẵn sàng đi công tác xa để đảm bảo chất lượng như nhau ở mọi công trình.

2. Giá vật tư gốc: Nhờ nhập hàng số lượng lớn cho nhiều tỉnh thành, Kim Anh nhận được mức chiết khấu cao từ nhà máy, từ đó kéo giảm chi phí xây nhà trọn gói cho gia chủ.

3. Báo cáo Online 24/7: Dù bạn ở đâu, thậm chí là Việt Kiều đang ở nước ngoài, chỉ cần mở điện thoại là có thể xem báo cáo hình ảnh, video công trình qua nhóm Zalo riêng hàng ngày.

Tại sao giá xây dựng ở Tỉnh có thể khác ở Thành phố?

Nhiều gia chủ ở Long An, Đồng Nai hay Bình Dương thường thắc mắc: "Tại sao đất ở quê rộng, dễ làm mà đơn giá xây nhà trọn gói đôi khi lại cao hơn hoặc có sự chênh lệch so với TPHCM?". Với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm, Xây Dựng Kim Anh xin chia sẻ 3 lý do khách quan sau:

1. Chi phí vận chuyển và đi lại: Tại TPHCM, các đại lý vật tư nằm san sát nhau. Nhưng khi xây ở các huyện vùng sâu, vùng xa, xe chở vật tư (cát, đá, gạch) phải di chuyển quãng đường dài, đi qua các cung đường hạn chế tải trọng. Chi phí "đội" lên từ đây.

2. Điều kiện ăn ở cho thợ công tác xa: Để đảm bảo chất lượng công trình ở tỉnh đạt chuẩn như ở phố, Kim Anh thường điều động đội thợ "ruột" từ thành phố xuống. Chúng tôi phải lo chi phí lán trại, ăn uống và phụ cấp công tác xa cho anh em thợ để họ yên tâm bám trụ công trình.

3. Đặc thù địa chất: Khu vực miền Tây (Long An, Tiền Giang) thường có nền đất yếu, đòi hỏi giải pháp móng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi phức tạp hơn so với nền đất cứng tại các quận trung tâm hay vùng cao Bình Dương.

Cảnh báo rủi ro khi chọn thầu xây dựng (Ở đâu cũng gặp)

Dù bạn xây nhà ở phố hay ở quê, thị trường xây dựng luôn đầy rẫy những cạm bẫy. Hãy cảnh giác với những đơn vị có các dấu hiệu sau:

• Bán thầu (Bán cái): Công ty ký hợp đồng với bạn xong rồi bán lại cho một đội thợ địa phương để hưởng hoa hồng 5-10%. Hậu quả là công ty không kiểm soát được chất lượng, khi xảy ra sự cố thì đùn đẩy trách nhiệm.

• Vật tư "treo đầu dê bán thịt chó": Hợp đồng ghi thép Việt Nhật nhưng đưa thép tổ hợp vào; ghi dây điện Cadivi nhưng dùng hàng nhái. Nếu gia chủ không có chuyên môn hoặc không thuê giám sát, rất khó phát hiện.

• Báo giá cực rẻ để "vớt" khách: Sau khi ký hợp đồng và thi công, họ bắt đầu vẽ ra hàng loạt chi phí phát sinh (tiền đổ rác, tiền nước thi công, tiền vận chuyển lên lầu...). Lúc này "phóng lao phải theo lao", gia chủ buộc phải trả thêm tiền.

• Chậm tiến độ: Thợ làm kiểu "bữa đực bữa cái", kéo dài thời gian thi công khiến gia chủ mệt mỏi và tốn kém chi phí thuê nhà, chi phí cơ hội.

Lời khuyên từ Xây Dựng Kim Anh: Hãy chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín có pháp lý rõ ràng, có trụ sở cố định và quan trọng nhất là phải có những công trình thực tế để bạn đến tận nơi "mục sở thị".

Các mẫu nhà đẹp phổ biến khi xây trọn gói

Năm 2026, xu hướng thiết kế nhà ở đã có sự phân hóa rõ rệt để phù hợp với từng điều kiện diện tích và lối sống. Cùng chúng tôi tham khảo các mẫu nhà đẹp phổ biến sau:

Mẫu nhà phố hiện đại, tối ưu công năng

Phù hợp với các lô đất có mặt tiền hẹp ở thành phố, thiết kế tập trung vào việc tối ưu không gian sống, ánh sáng tự nhiên và thông gió.

➡️ Khám phá thêm: Bộ sưu tập các mẫu nhà phố hiện đại được yêu thích nhất

Mẫu biệt thự sang trọng, đẳng cấp

Thể hiện phong cách và vị thế của gia chủ với không gian rộng rãi, sân vườn và các chi tiết kiến trúc tinh xảo theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển.

➡️ Tham khảo các ý tưởng: Thiết kế biệt thự đẹp vượt thời gian

Mẫu nhà cấp 4 tiện nghi, ấm cúng

Không còn đơn điệu, nhà cấp 4 ngày nay được thiết kế đa dạng (mái Thái, mái Nhật, mái bằng...) với công năng tiện nghi, chi phí hợp lý, phù hợp với các khu đất rộng ở ngoại ô hoặc nông thôn.

➡️ Tìm kiếm mẫu nhà phù hợp: Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí thấp

Hồ sơ năng lực & Cam kết chất lượng (Bảo hành 10 năm)

Để đứng vững trong ngành xây dựng đầy cạnh tranh, Xây Dựng Kim Anh không nói suông bằng lời hứa. Chúng tôi khẳng định vị thế của một công ty xây nhà trọn gói uy tín qua những con số và văn bản pháp lý cụ thể:

• Hơn 10 năm kinh nghiệm: Thực thi hơn 500+ công trình lớn nhỏ từ nhà phố đến biệt thự tại khu vực phía Nam.

• Đội ngũ nòng cốt: 15 kỹ sư giám sát tại hiện trường và hơn 200 thợ lành nghề thuộc biên chế công ty (không thuê thợ thời vụ trôi nổi).

• Chính sách bảo hành "Vàng":

  • Bảo hành 10 năm cho phần kết cấu (móng, cột, dầm, sàn).

  • Bảo hành 02 năm cho phần hoàn thiện và thiết kế kiến trúc.

  • Hỗ trợ bảo trì trọn đời, có mặt xử lý sự cố trong vòng 24h kể từ khi tiếp nhận thông tin.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Trong quá trình tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi nhận thấy gia chủ thường có những băn khoăn sau:

1. Chi phí xây nhà trọn gói có cao hơn tự xây không? Trả lời: Nếu tính toán chi tiết, chi phí xây nhà trọn gói thường không cao hơn, thậm chí còn tiết kiệm hơn do nhà thầu tối ưu được chi phí vật liệu, nhân công và hạn chế được các chi phí phát sinh không đáng có.

2. Tôi có thể cung cấp một phần vật tư hoàn thiện được không? Trả lời: Hoàn toàn có thể. Bạn có thể thỏa thuận với nhà thầu để tự cung cấp một số vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn nước... Chi phí của các hạng mục này sẽ được trừ ra khỏi hợp đồng trọn gói.

3. Nếu tôi muốn thay đổi thiết kế trong quá trình thi công thì sao? Trả lời: Mọi thay đổi cần được thông báo sớm cho nhà thầu. Tùy thuộc vào mức độ thay đổi, hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí phát sinh (nếu có) và lập phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện.

4. Xây Dựng Kim Anh có nhận xây nhà ở các tỉnh khác ngoài TP.HCM không? Trả lời: Có, chúng tôi nhận thi công tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An... Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.

5. Làm sao tôi giám sát công trình khi phải đi làm giờ hành chính? Trả lời:

1. Chúng tôi có Camera 24/7 để bạn xem lại vào buổi tối.

2. Kỹ sư giám sát sẽ cập nhật báo cáo hình ảnh/video tiến độ hàng ngày qua nhóm Zalo riêng của công trình.

3. Các công đoạn quan trọng (nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông, test áp lực nước...), chúng tôi sẽ mời bạn (hoặc người thân được ủy quyền) đến nghiệm thu, có thể sắp xếp vào cuối tuần hoặc sáng sớm.

6. Thủ tục xin giấy phép xây dựng 2026 có gì mới? Trả lời: Năm 2026, quy trình cấp phép xây dựng tại các đô thị lớn được số hóa mạnh mẽ. Việc nộp hồ sơ chủ yếu thực hiện qua Cổng dịch vụ công trực tuyến. Yêu cầu về bản vẽ quy hoạch và cam kết bảo vệ môi trường cũng chặt chẽ hơn. Tuy nhiên, khi chọn dịch vụ trọn gói của Kim Anh, chúng tôi sẽ lo toàn bộ thủ tục này MIỄN PHÍ cho bạn.

7. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không? Trả lời: Tại Xây Dựng Kim Anh, chúng tôi cam kết KHÔNG PHÁT SINH cho các hạng mục đã ký trong hợp đồng. Phát sinh chỉ xảy ra trong 2 trường hợp:

1. Chủ nhà muốn thay đổi thiết kế (ví dụ: dời tường, thêm phòng).

2. Chủ nhà muốn nâng cấp vật tư (ví dụ: đổi từ gạch 200k lên gạch 500k). Mọi phát sinh đều được báo giá và ký phụ lục trước khi làm.

8. Xây nhà ở tỉnh thì công ty có cử người xuống giám sát không? Trả lời: Chắc chắn có. Mỗi công trình dù xa hay gần đều có 01 kỹ sư giám sát trực tiếp tại hiện trường để quản lý kỹ thuật và 01 chỉ huy trưởng quản lý chung. Chúng tôi không bao giờ phó mặc cho thợ tự làm.

9. Chi phí xây nhà trọn gói có thay đổi khi giá vật liệu thị trường tăng không? Trả lời: Một khi đã ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Kim Anh, đơn giá sẽ được giữ cố định. Mọi biến động tăng giá vật tư trên thị trường do công ty chịu trách nhiệm, gia chủ sẽ không phải trả thêm bất kỳ đồng nào.

10. Tôi có được tự mua vật tư hoàn thiện (như đèn, thiết bị vệ sinh) không? Trả lời: Có. Bạn hoàn toàn có thể tự mua. Kim Anh sẽ trừ lại chi phí vật tư đó trong hợp đồng và vẫn hỗ trợ nhân công lắp đặt miễn phí cho bạn.

Đăng ký tư vấn & Nhận bảng bóc tách khối lượng

Đừng để việc xay nha trở thành nỗi ám ảnh. Hãy để những chuyên gia tại Xây Dựng Kim Anh gánh vác phần việc nặng nhọc nhất thay bạn.

Khi liên hệ ngay hôm nay, quý khách sẽ nhận được:

1. Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc trị giá 20 - 40 triệu đồng (Miễn phí).

2. Thủ tục xin phép xây dựng (Miễn phí).

3. Bảng dự toán chi tiết từng hạng mục (Không phát sinh).

Thông tin liên hệ Xây Dựng Kim Anh:

• Địa chỉ: 98/5 Nguyễn Thị Đẹt, Ấp 25, Xã Đông Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

• Hotline/Zalo: 0974 776 305 – 0966 289 559 – 0987 244 305.

• Website: www.xaydungkimanh.com

• Email: xaydungkimanh@gmail.com

Xây nhà trọn gói không chỉ là một dịch vụ xây dựng, đó là dịch vụ của niềm tin. Với bảng báo giá xây nhà trọn gói 2026 minh bạch cùng quy trình thi công chuyên nghiệp, Xây Dựng Kim Anh tự tin là người bạn đồng hành tin cậy trên hành trình dựng xây tổ ấm của bạn, từ phố thị ồn ào đến vùng quê yên bình.

Hãy để chúng tôi chứng minh rằng: Xây nhà bền đẹp - Giá cả hợp lý - An tâm tuyệt đối là điều hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn.